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尺寸不能太大 老司机教你选择好户型
2019-01-31 09:49  点击数:

??新浪乐居讯  买房子挑户型是让购房者比较头痛的事情,看来了看去都不知道哪个好。户型好不好,直接关系到我们居住舒适度的高低。一个真正的“好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。

??其实,看户型必须要对多套房子的户型向西了解和对比才能知道,而且需要参考多方面信息。对于很多买房新生来说,怎样评判好户型至关重要。老司机今儿就从户型朝向、采光、还有尺寸方面来教你如何挑选一款好户型。

??1、户型朝向好

??一般来说,坐北朝南的房子采光好,不一定要是正南,南偏西或者南偏东都不错。当然了,有人觉得西南朝向的房屋有西晒,夏天会比较热,需要做一些防晒处理。

??在一个户型中,朝南和朝北的房间在舒适度上有很大的差别,在条件允许的情况下,能做到多一个功能间朝南,就是一个设计者良心的体现。

??2、采光好坏要看楼体结构

??影响户型采光的因素有很多,除了朝向外,还有户型的开间和进深、楼体结构、周边建筑物高低、楼间距大小等。

??只看户型图而不考虑楼体结构就选房,是不可行的。因为我们所住的房子,并不是单独的存在,这个房子只是某一栋楼某一层的一个个体。因此,选户型,要把这个户型放在整体中来进行分析和选择。

??3、尺寸应当舒适合理

??这点是比较重要的。尺寸大的户型不一定是好户型,老司机箴言:不管户型面积大还是小,户型各个功能分区的面积大小和尺寸要合理,要互相协调。

??4、细节必须人性周到

??在大体轮廓相似的情况下,人性化的细节打造可以为户型加分不少。

??卫生间的日常使用频率比较高,面积过大,则会造成浪费;面积过小,则使用会不方便。

??买房选户型的时候,一定要多方分析,先预想下自己住进来,是否方便自己的生活,户型的设计布局和动线是否符合自己的日常生活习惯。

??看完户型标准,老司机再给你介绍几个项目,助你买房一步到位!



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